Audit énergétique
Un audit énergétique est un état des lieux détaillé de l’efficacité énergétique de votre logement réalisé par un auditeur. Cette procédure est formellement appelée procédure d’avis énergétique (PAE).
À l’aide d’un logiciel spécial, les auditeurs évaluent l’efficacité énergétique d’une maison en analysant le chauffage, l’eau chaude, l’isolation, la ventilation, etc. Ainsi, ils peuvent identifier les points faibles d’un logement et apporter des conseils personnalisés pour rationaliser la consommation d’énergie.
Avant commencer la rénovation énergétique d’une maison, il est important de connaître les principaux défauts du bâtiment, les équipements existants ou les habitudes des occupants. En effet, cet état des lieux vous permet de définir et de mettre en œuvre les types de travaux les mieux adaptés à vos besoins en logement.
Sans recherche préalable, il est possible de mal interpréter la situation. Grâce à ses outils, les experts reconnaissent également les ponts thermiques invisibles. De plus, les opérations doivent être effectuées dans le bon ordre pour des résultats optimaux. Un auditeur énergie professionnel sait prioriser ces actions d’éco-rénovation. Par exemple, avant de remplacer une ancienne chaudière par une chaudière de nouvelle génération alimentée aux énergies renouvelables, il est conseillé de réaliser des travaux d’isolation et d’installer un double vitrage sur les parois vitrées.
Pourquoi faire une audit énergétique ?
Combien coûte l’audit énergétique ?
l’audit énergétique est un service qui demande du temps, du savoir-faire et de la technologie (en particulier la mesure de la chaleur).
Le coût est généralement compris entre 800 € et 1 200 € pour une maison individuelle dans les métropoles françaises (plus cher pour les maisons et les locaux tertiaires). Cependant, ce prix peut être plus élevé pour les très grandes maisons.
Pour faire baisser le prix des audits, Ma Prime Rénov propose des subventions pour les projets éligibles dans une résidence principale en construction depuis au moins 15 ans.
Les audits doivent être réalisés par un organisme agréé RGE .
Les ménages en situation de précarité énergétique bénéficient de montants plus attractifs que les autres.
- Les ménages à très bas revenus (profil bleu) ont droit à 500 €.
- Les ménages à faible revenu (profil jaune) ont droit à 400 €.
- Les ménages aux revenus moyens (profil violet) ont droit à 300 €.
La collecte des données de l'entreprise est la première étape de l'audit énergétique des bâtiments. Les auditeurs prendront en compte des critères tels que la superficie du bâtiment, l'énergie consommée, la consommation des occupants et les charges énergétiques. La collecte de données permet de créer le profil énergétique de l'habitat.
Après avoir collecté les données nécéssaires, l'auditeur procède à l'analyse de ces informations. Ce sont des investigations détaillées qui sont généralement effectuées à l'aide d'outils spéciaux. Sur la base de cette analyse, l'organisme chargé de réaliser les audits énergétiques peut proposer des plans d'action pour améliorer l'efficacité énergétique du logement.
L'auditeur est chargé de rédiger un rapport complet comprenant les éléments suivants :
- Bilan énergétique de logement.
- Possibilités d'améliorer l'efficacité énergétique qui peuvent réduire la charge.
- Simulation axiale qui peut améliorer les pratiques de gestion des bâtiments pour réduire l'impact environnemental
